Istnieje kilka stanów domów, które możemy kupić. Nie zawsze chcemy samodzielnie od podstaw budować dom, czasem wolimy, gdy wybuduje go ktoś inny, my zaś w dogodnej lokalizacji po prostu go kupimy. Coraz więcej osób decyduje się na wykończenie domu pod klucz i późniejsze zamieszkanie w nim. Taka forma domu jest znacznie droższa, dlatego trzeba się dobrze zastanowić, jaki sposób kupna domu nam się opłaca. Ale dlaczego w zasadzie forma domu pod klucz jest kosztowniejsza?
Jeśli zlecamy budowę naszego domu, możemy również zlecić wykonanie go pod klucz, aby był gotowy do zamieszkania z chwilą zakończenia prac. Jednocześnie taki sam dom można zazwyczaj kupić od inwestorów i deweloperów, którzy sprzedają nieruchomości na danym terenie. Dlaczego jednak taki dom jest droższy? Czy lepiej kupować dom, który jest wykończony całkowicie, czy też samodzielnie zająć się pracami wykończeniowymi?
Stawki za wykończenie ze stanu surowego
To, ile kosztuje dom pod klucz zależy w dużej mierze od tego, w jakim standardzie i stopniu jest wykończony. Jeśli mowa o domu deweloperskim, to zazwyczaj dom pod klucz jest nieco tańszy niż w przypadku, gdy robiliśmy wszystko sami – i to niezależnie, czy mowa o standardzie podstawowym, czy podwyższonym. Trzeba jednak do tego dodać cenę dodatkowych prac wykończeniowych, np. malowania, układania płytek, a także zakupu mebli. Właśnie dlatego wykończenie domu pod klucz kosztuje nawet dwa razy tyle, co doprowadzenie budowy do stanu surowego.
Kupić czy zrobić?
To odwieczny dylemat. Czasami zdarzają się dobre oferty domów w stanie deweloperskim, przygotowanych „pod klucz”, które trzeba dodatkowo wykończyć i umeblować. Jeśli posiadamy swoje meble, projekty i pomysły, a cena jest faktycznie dobra, plus dodatkowo w cenie domu posiadamy również dodatkowe zabudowania, to zazwyczaj opłaca się kupić taki dom. Jeśli posiadamy natomiast działkę, a na czasie specjalnie nam nie zależy, pozostaje samodzielna budowa domu do stanu, który będzie nam odpowiadał.
Kiedy warto?
Jeśli cena jest korzystna, to warto zdecydować się na zakup domu. Dodatkowo, jest to też dobre rozwiązanie, jeśli dom stoi na działce w dogodnej lokalizacji, której my jednak nie posiadaliśmy. Warto też kupić dom w stanie pod klucz, jeżeli zależy nam na czasie – w innym przypadku proces budowy domu trwa jakiś czas, więc nie wprowadzimy się w okresie np. miesiąca. Przed zakupem warto przeanalizować wszystkie koszty i ocenić, co faktycznie jest korzystniejsze dla naszego portfela inwestycyjnego.
Po więcej informacji odnośnie kupna domu pod klucz, warto odwiedzić stronę: https://alberoinvest.pl/